為了規(guī)范全區(qū)國有土地上房屋征收工作，經(jīng)研究，現(xiàn)面向社會(huì)選聘具有一定資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)建立孟津區(qū)國有土地上房屋、資產(chǎn)及土地評估機(jī)構(gòu)庫，開展相應(yīng)工作，具體條件如下：

一、征集評估機(jī)構(gòu)類型及數(shù)量

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、土地調(diào)查評估機(jī)構(gòu)（同時(shí)具有三項(xiàng)資質(zhì)優(yōu)先入庫）。原則上不低于3家，不超過6家。

二、申報(bào)機(jī)構(gòu)基本條件

（一）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國有資產(chǎn)評估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，取得評估資質(zhì)三年以上，近三年內(nèi)沒有違法違規(guī)記錄，在承擔(dān)國有土地上房屋評估或國有資產(chǎn)評估工作中未出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或不良記錄；

（二）具備法定執(zhí)業(yè)資格，具有與評估需求相適應(yīng)的資質(zhì)條件、專業(yè)人員和專業(yè)特長；

（三）掌握企業(yè)所在行業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為特點(diǎn)和相關(guān)市場信息，熟悉與企業(yè)及其所在行業(yè)相關(guān)的法規(guī)、政策；

（四）具有一定的經(jīng)營規(guī)模：

1.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：公司形式的評估機(jī)構(gòu)評估師不少于8名，合伙形式的評估機(jī)構(gòu)評估師不少于5名，且連續(xù)三年評估業(yè)務(wù)收入不少于500萬元；

2.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：具有二級及以上資質(zhì)，專職房地產(chǎn)估價(jià)師不少于8名，且連續(xù)三年評估業(yè)務(wù)收入不少于500萬元。

（五）申報(bào)機(jī)構(gòu)須在河南省財(cái)政廳備案。

三、申報(bào)材料

（一）評估機(jī)構(gòu)基本情況介紹，包括成立時(shí)間、注冊資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)、評估資質(zhì)、部門設(shè)置、評估師數(shù)量、內(nèi)部質(zhì)量控制和風(fēng)險(xiǎn)控制體系等；

（二）入庫申報(bào)表，申報(bào)進(jìn)入備選庫的填寫入庫申報(bào)表（附件）；

（三）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（四）評估業(yè)務(wù)資質(zhì)證明文件、執(zhí)業(yè)人員名單及證書；

（五）2022-2024年審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表；

（六）行業(yè)協(xié)會(huì)出具的近三年（2022-2024年）無不良記錄證明；

（七）近三年（2022-2024年）承接的主要國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目列表，并提供證明材料，包括但不限于項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目合同首頁和蓋章頁或者中標(biāo)通知書等資料，有服務(wù)于河南省屬企業(yè)項(xiàng)目業(yè)績的優(yōu)先；

（八）服務(wù)方案：服務(wù)方案應(yīng)體現(xiàn)自身于所在行業(yè)具備的優(yōu)勢，包括服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)范圍、職業(yè)經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)能力、質(zhì)量控制以及管理措施等。

（九）評估費(fèi)率報(bào)價(jià)。

四、評分方法及標(biāo)準(zhǔn)

孟津區(qū)房屋征收服務(wù)中心將根據(jù)申報(bào)機(jī)構(gòu)的機(jī)構(gòu)資質(zhì)、執(zhí)業(yè)能力與經(jīng)營業(yè)績、服務(wù)方案、評估費(fèi)率報(bào)價(jià)等情況進(jìn)行綜合評分，擇優(yōu)確定入庫機(jī)構(gòu)，參與全區(qū)國有土地上房屋、資產(chǎn)或國有土地評估工作，合作期兩年，到期后重新選聘。

五、申報(bào)時(shí)間及要求

（一）申報(bào)截止日期：2025年5月30日；

（二）申報(bào)材料須用A4紙打印，一式兩份（正本一份，副本一份），密封裝訂成冊并加蓋單位公章在2025年5月30日前報(bào)孟津區(qū)房屋征收服務(wù)中心辦公室，聯(lián)系人：朱女士，電話：0379-67000615，同時(shí)提交電子版申報(bào)材料（電子表格和PDF版本）。

 附件：評估機(jī)構(gòu)入庫申請表.docx

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